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文章来源:保靖新闻 发布时间:2019-12-13 06:02:06  【字号:      】

  新潮彩票网址 |国务院文件印发土地二级市场将开始全面激活||||||♀♀♀♀♀♀|

完善转让规则、保障交易自由、放宽♀♀♀〉盅合拗啤⒅С置裼经济♀♀。随着首个专门规范土♀♀〉囟级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级♀♀∈谐〗开始全面激活,有力激发要素市场活力。
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自然资源部自然资源开发利用司司长郑菱♀♀¤志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高♀♀《戎厥油恋刂贫雀母锕ぷ鳌J八届三中全会明确♀♀√岢鲆“完善土地二级市场”。经中央同意,♀♀2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展菱♀♀∷为期两年的试点工作,♀♀⌒纬梢慌可复制、可推广的改革经砚♀♀¢。今年5月29日,中央全面深烩♀♀’改革委员会第八次会议审议♀♀⊥ü《关于完善建设用♀♀〉厥褂萌ㄗ让、出租、抵押二级市场的指导♀♀∫饧》并于近日由国务院办公厅印封♀♀、。这对促进一二级土地市场协调发♀♀≌埂⒓涌旖立城乡统一的建设用地市场♀♀♀、推动经济高质量发展具有重要意义。♀♀

据介绍,改革开放40多年来,我国♀♀∫哉府供应为主的土地一级市场取得长足发展,锈♀♀∥成了相对完善的制度体系,而以市场主♀♀√逯间转让、出租、抵押为主的土地二♀♀〖妒谐》⒄瓜喽灾秃蟆W魑我♀♀」土地二级市场的顶层设计,指碘♀♀〖意见确立了一系列基础性、系外♀♀〕性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易光♀♀℃则不健全、交易信息不对称♀♀ ⒔灰灼教ú还娣丁⒄府服务监♀♀」懿煌晟频任侍饨得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级殊♀♀⌒场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞这♀♀※,加强服务监管,维护市场秩序,弥补殊♀♀⌒场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建赦♀♀¤用地使用权转让、出租♀♀♀、抵押的必要条件,实现交易规则统一♀♀♀、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这♀♀♀些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划♀♀〔ν恋刈让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。


 

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(责任编辑:刘春晖)

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