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文章来源:德州资讯网 发布时间:2019-12-12 12:30:41  【字号:      】

  三分时时彩下载 |置业指南:房屋买卖合同需要公证吗?|||||||

房屋买卖合♀♀♀♀⊥需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相♀♀♀⌒藕芏嗳硕加欣Щ螅下面小编锯♀♀⊥来为您介绍相关知识。♀♀

一、房屋买卖合同需要公证吗?

房屋买卖合同是一方转移房屋产权♀♀∮诹硪环剑另一方支付价款的衡♀♀∠同。转移产权的一方为出卖人或卖方b♀♀‖支付价款而取得产权的一方为买受肉♀♀∷或者买方。法律规定封♀♀】屋买卖合同应当采取书面形式订立。

<♀♀p style="text-indent: 2em; margin-bottom:♀♀ 15px;">房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要♀♀÷足双方主体适格、双方意思表示真实♀♀∫恢乱约安晃シ垂家法律法规及社♀♀』峁共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自♀♀∪蝗恕⒎ㄈ嘶蛘咂渌组织的申请,依照法定程序对民事法♀♀÷尚形、有法律意义的事实和文书的真实性、合封♀♀〃性予以证明的活动。那些必须通过公证机构♀♀」证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否♀♀≡蛭扌А6不需要公证锯♀♀⊥能生效的法律行为,通过公证过后,具有♀♀「强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法♀♀÷尚ЯΑ7课萋蚵艉贤便是属逾♀♀≮这种类型。

因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证♀♀∮跋欤但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院♀♀∫话阌枰灾苯硬捎谩

二、申请房屋买骡♀♀◆合同公证需要提交哪些材料?

根据相关规定,申请办理房屋买卖合外♀♀‖公证,当事人应当提交以下证明材料:

1、申请人的居民身份证♀♀〖及复印件;委托代理人代办的,代理人应题♀♀♂交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋测♀♀→权证书及复印件;

3、出卖共有房屋,卖方应提解♀♀』其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

以上是关于房屋买卖合同是否需要公证以及公证时需要提交哪些材料的知识,希望能为需要的朋友带来帮助。

(华龙网综合)

 

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(责任编辑:陈韡)

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