大发彩神app代理|蔡当局想让麦卡锡主义笼罩台湾?

文章来源:桦川新闻 发布时间:2019-12-16 00:26:22  【字号:      】

  大发彩神app代理 |半年报里看荣盛:布局均衡全面,发展后劲十足 |||||||  中新网8月15日电 8月14日晚间,荣盛发展封♀♀♀♀、布2019年半年报,交出意♀♀♀』份不错的成绩单。其上半年实现营业收入243.61亿遭♀♀―,净利润29.44亿元,分别同比增长25.65%和3♀♀1.05%。8月15日,西南证券、东北证券♀♀〉热商迅速发布研报,对荣盛发展的半♀♀∧瓯均给予“买入”评级。♀♀

  值得注意的是,与业绩表♀♀∠窒啾龋各家房企的运营特色、战♀♀÷圆季郑受到的关注相对♀♀〔欢唷4尤偈⒎⒄沟陌肽瓯里,可意♀♀≡看到其稳健增长的同时,也在不断优化战略布♀♀【郑通过稳健拿地,加大了长三角、大湾区投租♀♀∈力度,区域布局更均衡♀♀。徊⑶遥生态旅游、养老养生、产业新城等♀♀∑渌产业在总收入中的占比有所提升,业务布局更♀♀∪面,收入和利润呈现多♀♀≡化格局。

  不拟♀♀”万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一逾♀♀◎。有远见的企业,既要眼前的业绩b♀♀‖也要长远的可持续发展。荣盛发♀♀≌拱肽瓯里透露出来的战略布局,显示出其后劲十♀♀∽悖未来可期。

  地产主业再臻新高,区逾♀♀◎布局更均衡

  半年报显示,2019上♀♀“肽辏荣盛发展的房地产主业销售再臻新高b♀♀‖累计实现合同销售金额465.78亿元,同♀♀”仍龀16.16%;累计签约面积422♀♀.7万平方米,同比增长9.85%♀♀ C娑哉策和市场的复杂环境,以及融资难度进一♀♀〔郊哟蟮男问疲这一成绩来之不♀♀∫住

  为此,荣盛发展加强对城市结光♀♀」、产品结构的整合和调整力度,提高在发展潜♀♀×Υ蟮那域和中心城市投资力度,加大品质型产品开发♀♀。患忧坑销推广,改进营销方式,将营销♀♀」ぷ鞒浞智爸茫加大对库存货源♀♀〉南售力度,加大回款力♀♀《龋促进了销售的持续向好♀♀♀。

  在区域布局上,荣盛发展紧紧围♀♀∪ “长江经济带”和“粤港澳大湾区”等国家重大发展光♀♀℃划,不断拓宽拿地渠道,创新购地模式,充分♀♀±用招拍挂、城中村改造、♀♀」扇ㄊ展旱确绞蕉喙芷胂录忧客恋卮⒈浮I习肽辏荣殊♀♀、发展在苏州、杭州、慈溪、绍兴、南通、合肥♀♀♀、佛山、阳江等新城市获取了新的项♀♀∧浚使得公司的区域布局更加均衡,为公司♀♀∥蠢锤好发展奠定坚实基础。

  8月15日,西南♀♀≈と发布名为《拿地能级明显提升、高股息吴♀♀∪增长标杆》的研报称,荣盛发展2019年上半年拿地♀♀∧芗睹飨蕴嵘,公司未♀♀±聪售均价上行可期。♀♀〗刂2019 年上半年末,公司♀♀∽芡恋卮⒈4060 万方,可满足公司 3 年租♀♀◇右的开发需求,土储结♀♀」钩中优化。 通过多年的发展,荣盛发展确菱♀♀、并不断完善自身独特的战略定位♀♀♀。目前,公司已基本形成了 “两横、两纵♀♀ ⑷集群”的项目布局。“两横”是指沿着长江及陇♀♀『L路沿线的布局,“两纵”是以♀♀【┗Α⒕┕闾路沿线的布局,“三集群”是指深糕♀♀←“京津冀城市群”,稳步拓♀♀≌埂俺と角城市群”、♀♀♀“珠三角城市群”周边城市的布局。

  不难看斥♀♀■,荣盛发展的区域布局战略清晰,大体是沿铁路交外♀♀〃干线和都市圈周边这一战略♀♀≈傅迹因此有着较强的产业和♀♀∪丝诹魅氲幕础。而且这家公司素来深耕三线城市,在区♀♀∮蚴谐【弑讣强的竞争力。

  目前,荣盛♀♀》⒄狗康夭开发业务已锯♀♀…伸展到辽宁、河北、河南、山东、山西、江苏、江西♀♀ ⒄憬、安徽、湖北、湖南、陕西、四川♀♀ ⒐愣、天津、重庆、内蒙古等14个省、2糕♀♀■直辖市、1个自治区的50♀♀∮喔龀鞘校涉及房地产项目2♀♀60余个。其布局超过50个城市,具备衡♀♀≤强的抵御波动的能力。

  而且荣盛发展♀♀≡谀玫厣弦埠芪冉。注重买地款与♀♀∠售回款的比例,鲜有跟风拿地王的♀♀〖そ之举。从半年报也可以看出,荣盛发展奉行衡♀♀∠理安排融资计划,理性选择融资渠道衡♀♀⊥融资方式,保证公司财务成本粹♀♀ˇ于合理范围。

  8♀♀≡15日,东北证券发布名为《销售♀♀∥仍觯积极投资,融资手段凸显多元化》的研报♀♀〕疲荣盛发展净负债率下解♀♀〉明显,筹资活动现金流实现净流入。♀♀〗刂 6 月底,公司净负债率吴♀♀― 101.53%,较去年同期下降 28 个百分点;光♀♀~司在手货币资金 313.29 ♀♀∫谠,同比大幅增长 58%;报告期内,实现筹♀♀∽驶疃现金流净流入 19.93 亿元,较肉♀♀ˉ年全年净流出 96.54 亿元实现由糕♀♀『转正。

  此外,据半年报,公司赦♀♀∠半年共申请银行授信总额度925.85亿元,授信额度已使逾♀♀∶369.04亿元,剩余信用额度556.81亿元。这也为公司租♀♀∈金增添一份保障。

  多元产业占比♀♀√岣撸转型初见成效

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  在发展传统房碘♀♀∝产业务之外,转型也是荣盛发展近年来发展的肘♀♀△基调。半年报显示,2019上扳♀♀‰年荣盛发展积极推进战略转型,“建体系、塑模式”,尖♀♀√续扩大在生态旅游、养老养生、产业新城等领逾♀♀◎的投资。

  赦♀♀∠半年,荣盛发展房地产业务的营业收♀♀∪虢先ツ晖期增长了21.4%至216.26亿元,碘♀♀~房地产营业收入占总营收的88.77%,比重解♀♀∠去年同期减少了3.11个百分点。这就殊♀♀∏因为其他产业占比提高,收入及利润进一♀♀〔蕉嘣化。

  据半年报,上半年荣盛发展测♀♀→业园区、物业服务、酒店经营、其他行业的逾♀♀―收占比均较去年同期有♀♀∷提高。其中,其他行业的营收8.27亿遭♀♀―,同比增长141.18%;物业服♀♀∥裼收5.37亿元,同比增长73.54%;产业园区营收10♀♀.69亿元,同比增长54.24%。

  经过♀♀《嗄昀慈方位的拓展,♀♀∪偈⒎⒄挂汛蛟炝送暾的产业链体系b♀♀‖涵盖与房地产开发相关的各个板块,实现了公蒜♀♀【收入、利润的多元化。

  荣盛发展产业新城规模、效益双丰收,与大地产板块联动彰显。其园区规模不断壮大,全国知名度不断提升,取得了阶段性成果。荣盛兴城积极推进“大项目资源导入”和“产业园中园打造”的招商策略,签订土地类招商协议12家,总投资26亿元。

  康旅板块以“旅游、度假、养老、养生”等产业为切入点,经过三年多发展,实现了高起点、大规模快速进入和布局,迅速进入行业第一梯队。目前,公司已经在河北省秦皇岛市、唐山市迁西县、承德市兴隆县、御道口及滦平县、邢台市内丘县、保定市野三坡、张家口市蔚县及塞北管理区、河南焦作云台山、安徽省黄山、九华山、滁州市、江苏省南京市六合区、湖北省神农架、陕西省临潼、海南省陵水县等国内区域实现布局。此外,荣盛发展还走出国门,在捷克共和国南摩拉维亚州进行大健康产业布局。

  在互联网创新业务上,荣盛发展也取得进展。其旗下四众互联不断升级“米饭公社”服务平台,快速上线社区增值服务,持续推广米饭商城,积极开启体验智慧社区新生活。报告期,“盛行天下”、“米饭公社”平台用户注册分别达到 67.51万人、41.26万人,平台体系逐步体现。

  清晰合理的区域布局战略,稳步推进的多元业务转型,荣盛发展正在从品牌地产开发商转变成为生活方式运营商的道路上稳健前行。

 

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(责任编辑:陈思笑)

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