爱彩票网网址 |置业指南：二手房过户的手续有哪些流程？|||||||
每意♀♀♀♀♀♀』项业务都会有指定的办理地点,在房产交意♀♀♀♀∽的时候,大家办理业务♀♀♀∫惨去指定的地方,在整个购房过程中ｂ♀♀‖很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程,那办理封♀♀】屋过户之前,大家就要对♀♀》坎过户的办理地点以及办理流程♀♀∫掌握清楚,这里讲一下房子光♀♀↓户到哪里办理？二手房过户的手♀♀⌒有哪些流程？
房子过户到哪里办♀♀±恚
1、封♀♀】屋权属登记,是房地产主管部门代表政府对房屋权以♀♀〖坝缮鲜鋈利产生的抵押权、典权等房吴♀♀≥他项权利进行登记,并且依法确认房屋产♀♀∪ㄊ枪槭艄叵档男形。房屋权♀♀∈糁な榘括房屋权证、房屋共有权证♀♀♀、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共逾♀♀⌒权证、房地产他项权证。<♀♀/p>
2、房屋共有权证书与封♀♀】屋权证书具有同等的法律锈♀♀¨力。我国法律规定,省、自治区人民政府解♀♀〃设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转肉♀♀∶工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门♀♀「涸鸨厩域内的城市房地产转让光♀♀≤理工作。也就是说本地的房地产管理部门♀♀「涸鸢炖聿权过户。
二手房过户的手续有哪些流程？
♀♀1、签约
签约殊♀♀∏指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部免♀♀∨签《房地产买卖契约》,房屋成交尖♀♀≯格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根锯♀♀≥评估报告确定；
2、交税
交税是肘♀♀「买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包棱♀♀〃：契税、房屋交易管理费、产权登记费；♀♀
3、登记
碘♀♀∏记指买卖双方交纳相关蒜♀♀“费后,买入方填写房屋测♀♀→权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续；
<♀♀p style="text-indent: 2em; margin-bottom: 15px;"♀♀>4、取证取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》,这时整个过户手续全部结束。
上述内容就是有关房子过户到哪里办理？二手房过户的手续有哪些流程的全部介绍了,房子办理过户的时候,大家要去相关的部门办理,上文也给大家讲到了,大家可以去了解一下,在办理房屋过户的时候可以回想一些本文讲到的流程,到时候不要掉链子哦。
（华龙网综合）
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