幸运飞艇最新公式|穆勒首次就“通俄门”公开作证

文章来源:琼海新闻 发布时间:2019-12-06 02:01:34  【字号:      】

  幸运飞艇最新公式 |毕业租房要小心!应注意避开黑中介"套路"|||||||

又♀♀♀∈且荒瓯弦导荆刚刚毕业的大学赦♀♀→们离开校园走向工作岗位,很多都需要租房。然而租封♀♀】可能面临许多陷阱,新毕业大学生应该多加警惕♀♀ 

在很多一线城市,租♀♀♀赁房源紧俏,出租屋被中介机光♀♀」或者是房东打了隔断,新毕业大学生应该明♀♀∪返氖牵打隔断的房屋是不合规的,且具有安全隐患b♀♀‖应该避免租住此类房屋。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会有关负♀♀≡鹑颂崾荆租房前要查看出租♀♀♀房有无房屋权属证书,不要租住没逾♀♀⌒房屋权属证书的房屋;要到出租房实地查看,♀♀〔灰租住墙体倾斜开裂♀♀ ⒌缦咚嚼乱接、违规打隔断等逾♀♀⌒安全隐患的房屋;要查看♀♀〕鲎馊说纳矸葜ぜ,确认出租人是否为房东本人,如♀♀〕鲎馊瞬皇欠慷本人的,还要查♀♀】词欠裼蟹慷同意转租的书面证明;对合租房屋的,♀♀∫了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系方式♀♀∫约八电气等费用分摊规则,并尽量将相关事宜写入房吴♀♀≥租赁合同。

在租房过程中,还应糕♀♀∶识别和提防“黑中介”♀♀∠葳濉S泄刈家提示,在签订租赁合同前,要查看中介烩♀♀→构有无营业执照和房地测♀♀→主管部门备案证明,不要通过没有营♀♀∫抵凑铡⒚挥蟹康夭主管部门备案证♀♀∶鞯摹昂谥薪椤弊夥俊?赏ü“国家企业信用信息光♀♀~示系统”查看中介机构是否办理光♀♀・商登记,并通过当地房地产主管部门(如市♀♀》抗芫帧⑹凶〗ㄎ)的网站查看♀♀≈薪榛构是否办理备案。

同时,应该警惕低租金和零佣金陷阱。明显过低碘♀♀∧租金和零佣金,往往是“黑♀♀≈薪椤蔽骗取订金、租金等而设下的圈套♀♀♀。“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人,随衡♀♀◇以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面碘♀♀∪为由,要求租房人先交订金、租金等,而后很有可拟♀♀≤卷款消失。

为防♀♀》洞死嘞葳澹在租房前最好先比较一下邻近房♀♀∥莸氖谐∽饨鹚平,对明显低于市场租金或零逾♀♀《金的房源信息要提高警惕,不要轻信。

此外,还应该小心不规范租赁合同陷阱。有的出租肉♀♀∷口头承诺很好,但事后不承认、不兑现b♀♀』有的出租人采用不公平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。

针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。

 

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(责任编辑:田金鹏)

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