彩神通关注金码试机号|美国FTC:千禧一代比老年人更容易在网络诈骗中上当

文章来源:昭苏新闻网 发布时间:2019-12-14 01:02:08  【字号:      】

  彩神通关注金码试机号 |2019年上半年广州二手楼网签量同比降四成|||||||

2019年上半年,广肘♀♀♀♀≥二手住宅市场成交量创新低。据合富大数♀♀♀【菁嗖庋艄饧以低站统♀♀〖疲2019年1-6月,通过中介促成的二手住宅♀♀⊥签成交共录得25632套,同比2018年1-6月下♀♀〗41.3%,为近三年来的新低。1-6月二手住宅网签均♀♀〖墼蚵嫉24907元/平方米,同比2018年♀♀1-6月上升5.8%。近三年二手住宅网签♀♀【价保持平稳向上的态♀♀∈疲但近一年半以来,二手均价涨幅较之前♀♀∮兴放缓。

春节之后出现一波“小♀♀⊙舸骸毙星椋3月成交价量齐升,一季度末、二季度♀♀〉脑戮网签成交基本保斥♀♀≈在5000套左右的水平,二手住宅网签均价升至25000元♀♀/平方米。6月价量有所回调,由于政策、房贷等因素逾♀♀“响,市场需求释放有所放缓。

低总价房源供应斥♀♀≈续减少,总价在150万元以下的房源,虽然仍占二手住♀♀≌市场成交主力位置,但成交占比继锈♀♀▲下降。据合富置业成交数据统♀♀〖疲总价在150万元以下的房源成交占比b♀♀‖从2018年1-6月的38%下降至2019拟♀♀£1-6月的32%。

部分低总价房遭♀♀〈的需求转向150万-300万元总价段释放,导致该总♀♀〖鄱纬山徽急扔兴上升。据合富肘♀♀∶业成交数据统计,总价150万-300万元的房源成解♀♀』占比从2018年1-6月的42%上升至2019年1-6月的45%。<♀♀/p>

低价房源的减少,加速刚需购买力镶♀♀◎外围片区外溢的趋势。据统计,2016年1-♀♀6月外围片区二手住宅网♀♀∏┏山徽急冉43%,而在2016年下半年外♀♀∥片区成交已稳占二手住宅♀♀∈谐〉陌氡诎嫱迹到了2019年1-6♀♀≡峦馕片区的成交占比意♀♀⊙达62%。

刚需外溢的情况也与中心区和外围片区之间存在的价差有关。据统计,天河、海珠、越秀、荔湾等中心区,2019年1-6月二手住宅网签均价基本在3万-4.5万元/平方米之间,番禺、花都、增城、南沙以及从化等外围片区二手住宅网签均价在1.2万-2.4万元/平方米之间,与市中心相比价差较为明显,对预算不宽裕的刚需买家来说,外围片区房源价格存在较大吸引力。


 

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(责任编辑:朱存)

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