大发牛牛手游平台|《向幸福出发》 20190723

文章来源:曲靖新闻 发布时间:2019-12-14 00:49:26  【字号:      】

  大发牛牛手游平台 |毕业租房要小心!应注意避开黑中介"套路"|||||||

又是意♀♀♀♀』年毕业季,刚刚毕业的大♀♀♀⊙生们离开校园走向工租♀♀△岗位,很多都需要租房。然而租房可能面临许多陷阱,锈♀♀÷毕业大学生应该多加警惕。

在很多一线城市,租菱♀♀∞房源紧俏,出租屋被中介机构或者是房东打了隔断♀♀。新毕业大学生应该明确的是,打隔断的房屋是不合光♀♀℃的,且具有安全隐患,应该避免租住此类房屋。

中国房地产估价师与封♀♀】地产经纪人学会有关负责人提示,租房前要♀♀〔榭闯鲎夥坑形薹课萑ㄊ糁な椋不要租住没有房屋♀♀∪ㄊ糁な榈姆课荩灰到出租封♀♀】实地查看,不要租住墙体倾♀♀⌒笨裂、电线私拉乱接♀♀ ⑽ス娲蚋舳系扔邪踩隐患♀♀〉姆课荩灰查看出租人的身份证件,确认出♀♀∽馊耸欠裎房东本人,如出租人不是房东本人的,还要查♀♀】词欠裼蟹慷同意转租的书面证明;对合租房屋的♀♀。要了解合租人数量、性别、职业、生活习♀♀」摺⒘系方式以及水电气等费用分摊规则♀♀。并尽量将相关事宜写入房屋租赁合同♀♀♀。

在租房过程中,还应该识别和提防“黑中介”镶♀♀≥阱。有关专家提示,在签订租赁合同前,♀♀∫查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明♀♀。不要通过没有营业执照、没有房地产主管部门备案♀♀≈っ鞯摹昂谥薪椤弊夥俊?赏ü“国♀♀〖移笠敌庞眯畔⒐示系统”查看中介机构是否办理工商♀♀〉羌牵并通过当地房地产主管部门(肉♀♀$市房管局、市住建委)的网站查看中介机♀♀」故欠癜炖肀赴浮

同时,应该警惕低租金和零佣金♀♀∠葳濉C飨怨低的租金和零佣金,往往是“黑中介”为骗♀♀∪《┙稹⒆饨鸬榷设下的圈套。“黑中♀♀〗椤背3R缘妥饨鸹蛄阌督鹨诱租房人,随后以要♀♀∽飧梅康娜撕芏唷⒈救嘶蚍慷较忙测♀♀』能见面等为由,要求租房♀♀∪讼冉欢┙稹⒆饨鸬龋而后很有可能卷款消殊♀♀¨。

为防封♀♀《此类陷阱,在租房前最好先比较一下邻近房屋的♀♀∈谐∽饨鹚平,对明显低于市♀♀〕∽饨鸹蛄阌督鸬姆吭葱畔⒁提高警♀♀√瑁不要轻信。

此外,还♀♀∮Ω眯⌒牟还娣蹲饬藓贤陷阱。有的出租人口头承赔♀♀〉很好,但事后不承认、测♀♀』兑现;有的出租人采用不公平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。

针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。

 

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(责任编辑:王梦思)

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