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文章来源:龙里资讯网 发布时间:2019-11-13 22:42:47  【字号:      】

  彩神邀请码怎么获得 |置业指南:房屋买卖合同需要公证吗?|||||||

房屋买♀♀♀♀♀♀÷艉贤需要公证吗?需要提交哪些材料b♀♀♀♀】对于这样的问题相信很多人都有困惑,下面小编♀♀♀【屠次您介绍相关知识。

一、房屋骡♀♀◎卖合同需要公证吗?

房屋买卖合同是一方转移♀♀》课莶权于另一方,另一方支付价款的合同♀♀ W移产权的一方为出卖人或卖方,支付价库♀♀☆而取得产权的一方为买受人或者买方。法律光♀♀℃定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。

房屋买卖合同是一种民事法骡♀♀∩行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表♀♀∈菊媸狄恢乱约安晃シ垂家法律法规及社会公共利益即被♀♀∪衔是有效的。而公证是公证机构根据自然♀♀∪恕⒎ㄈ嘶蛘咂渌组织碘♀♀∧申请,依照法定程序对♀♀∶袷路律行为、有法律意义的事实和文书的真实♀♀⌒浴⒑戏ㄐ杂枰灾っ鞯幕♀♀☆动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,♀♀≈挥泄证后方能发生效力,否则无效。而♀♀〔恍枰公证就能生效的法♀♀÷尚形,通过公证过后,具♀♀∮懈强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法♀♀÷尚ЯΑ7课萋蚵艉贤便是属于这种类型。

<♀♀p style="text-indent: 2em; margin-bott♀♀om: 15px;">因此,房屋买卖合同的法律锈♀♀¨力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖♀♀『贤具有更强的证据力,法院一般♀♀∮枰灾苯硬捎谩

二、申请房屋买卖合同公证需要提交拟♀♀∧些材料?

根据相关规定,申请办理房屋买♀♀÷艉贤公证,当事人应当提解♀♀』以下证明材料:

1♀♀♀、申请人的居民身份证件及复印件;委托♀♀〈理人代办的,代理人应提交身份证件和授权吴♀♀’托书;2、卖方要提供房屋产权证书及复印件;

3、出卖共有房屋,卖方♀♀∮μ峤黄渌共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

以上是关于房屋买卖合同是否需要公证以及公证时需要提交哪些材料的知识,希望能为需要的朋友带来帮助。

(华龙网综合)

 

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(责任编辑:孙晓晓)

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