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文章来源:宜君资讯网 发布时间:2019-11-20 17:13:21  【字号:      】

  uu快3 |"花式"售楼宣传套路深购房者陷维权♀♀♀♀♀♀±Ь
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每平方米近10万元买的“千万豪♀♀≌”,卧室、卫生间竟是违解♀♀〃;所谓“豪宅”墙面竟未填实……“新华视点”记♀♀≌叩鞑榉⑾郑一些开发商通过虚假锈♀♀←传、不实承诺等花样忽悠购房者,消♀♀》颜呷ㄒ媸艿郊大损害。近期,多地♀♀〖哟蠖钥发商销售违规行为的测♀♀¢处力度。

记者调查发现,虽然各地一直在♀♀⊙喜榉康夭市场各种销售乱象,♀♀〉忽悠消费者的现象依然时有发生,花样百出。

号称赠送面积,其实是♀♀ 巴得婊”的违建。上海市普陀区“中骏天誉”的垛♀♀∴位业主反映,开发商在售楼时将赠送面积作为♀♀÷舻悖交付后却发现,这些赠送面积被监管部门肉♀♀∠定为违法建筑,无法办棱♀♀№产权证。

记者看♀♀〉剑业主吴先生提供的楼♀♀∈樯厦魅繁暧小鞍朐送”“全赠送”字样。据了解,“半♀♀≡送”即赠送原有房屋面积一半,“全赠♀♀∷汀奔丛送原有房屋同等面烩♀♀↓。

业肘♀♀△蔡先生告诉记者,2018年房屋交付♀♀。同年6月,有关部门认定小区部分房屋“附逾♀♀⌒违法建筑”,在拆除违建前,房地产登记机构不予办理镶♀♀∴关房产登记。“买房时开发商主推的就是赠送面积b♀♀‖没想到被忽悠了!”蔡先生说。

私下承诺配♀♀√住懊校学位”,实现不了变普通学校。重庆市♀♀∶窳峙士在渝北区一楼盘购入♀♀∫惶仔路浚销售人员称业主子女可以就读巴蜀小学和重氢♀♀§八中两所名校。为了让业主放心,开发商烩♀♀」将双名校学位指标写入购房合同。碘♀♀~一年后,开发商广告中的“名校”字样悄然撤下b♀♀‖承诺的“双名校”变成了另外两所普外♀♀〃中小学。林女士说,当初买房就是冲着名校学氢♀♀▲来的,一套房子要比周边贵上二肉♀♀↓十万,“现在竹篮打水一场空”。

号称“豪宅”,房屋质量却堪比“豆腐遭♀♀↑”。位于上海市虹口区的“瑞虹新城悦庭”,号称“国♀♀〖始毒揠⒐婊”的“艺术豪这♀♀‖”,销售单价高达每平方米十余外♀♀◎元。然而,13号楼一位业主在交付后却发♀♀∠种魑圆桓粢簦敲开墙面后库♀♀〈到墙内并未填实。开发商瑞安房地产承认“施光♀♀・环节不完善,存在质量♀♀∥侍狻保正在与业主商讨赔偿方案。

<♀♀p style="text-indent: 2em; margin-bottom:♀♀ 15px;">记者调查发现,目前开封♀♀、商失职或营销误导给业主造成棱♀♀¨扰,主要依靠双方协商解决。不少被♀♀『鲇频墓悍空呦萑胛权棱♀♀¨境。

记者在“肘♀♀⌒骏天誉”一些房子看到,有的厨房是由阳台改造而♀♀〕桑有的户型甚至连主卧♀♀♀、次卧、卫生间都是违法建筑。♀♀〔簧僖抵鞲嫠呒钦撸要镶♀♀‰办理产权证就要进行改造,但改造难度很大。业主蔡♀♀∠壬说,开发商“搭违”现在却要业♀♀≈鳌氨彻”。

记者梳理发现,♀♀」悍空呶权难点主要有:销售人员口♀♀⊥烦信担交付后开发商拒不认账b♀♀』宣传册内有显示,但合同内未注明;合♀♀⊥里虽然注明,但开发商不执行等♀♀ 

北京市东元律殊♀♀ˇ事务所律师李松认为,楼赔♀♀√销售员在售楼过程中,外♀♀※往口头夸大承诺,如附近有在建小学、商业配套等♀♀。但此类承诺并不会写入购房合♀♀⊥。“按照司法解释,宣传单页、海报具有和购房衡♀♀∠同一样的法律效力。但在实♀♀〖手葱泄程中却大打折扣。”

一吴♀♀』开发商告诉记者,不少楼盘开发商聘请碘♀♀≮三方销售团队代销。“销售团队♀♀ 打一枪换个地方’,完成指定的房源销售比率就斥♀♀》了,置业顾问做的口头承诺,后续♀♀】发商自然不会认账。”

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北京市京师律师事务所张新年律师表示,针对宣粹♀♀~册或合同里注明的条款未能兑现的问题,购封♀♀】人有三种维权途径:一是与开发商♀♀』蛳售部门进行沟通、协商予以解决;二是向♀♀∠喙匦姓部门及消协进行投诉、申请调处;三是按照购♀♀》亢贤或其他合同中的争议解决条款申请仲裁或提♀♀∑鹚咚稀5在实际操作♀♀」程中,维权的时间和♀♀【济成本较高。

业内人士认为,制约开发商夸大宣传、♀♀∪涡晕ピ甲钣行У氖侄危是提升监管菱♀♀ˇ度,增加其违约成本。<♀♀/p>

♀♀〖钦吡私獾剑近期,多地加强了对开封♀♀、商在销售过程中违规行为的查♀♀〈αΧ取R川市政府近日集肘♀♀⌒约谈了43家涉嫌虚假宣传的开发商,要求其立即进行♀♀∽圆檎改。涉事房企违规内容主要为:售楼部沙赔♀♀√和样板间展示、销售人员介绍、宣传彩页、微信公众号推广、围挡等内容与实际不符;擅自宣传政府未规划项目、夸大物业品牌、以学区房为宣传噱头等。

银川市市场监管局有关负责人表示,对于拒不整改的企业将顶格严厉处罚,处罚结果将向社会公示,并实行全社会联合惩戒。

针对开发商“偷面积”的现象,多地出台细则予以限制。如南京出台规定明确,建设工程设计方案图纸应按相关建筑设计规范标注各类建筑功能,不得出现“入户花园、空中花园、活动平台、设备平台”等标注。

目前,成都市住建局对进行虚假宣传的开发商和中介机构给予扣减信用分,暂时关闭网上签约权限,纳入行业黑名单,暂停办理住建系统相关业务等处罚。

易居智库研究总监严跃进认为,各地政府应针对开发商各种失信行为出台措施,对于失信开发商及其相关人员在招标投标、行政审批、行业和市场准入、资质认定、融资信贷、个人消费等多方面进行惩戒,发挥“失信黑名单”的震慑和警示作用,做到一朝失信、处处受限。

 

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为了真正摸清古籍“家底”,清理这些“死角”成为近年来中华古籍普查文化志愿服务不得不面对的重点课题。   申请排污许可证须提交以下资料  (1)排污许可证申请表,主要内容包括:排污单位基本信息,主要生产设施、主要产品及产能、主要原辅材料,废气、废水等产排污环节和污染防治设施,申请的排放口位置和数量、排放方式、排放去向,按照排放口和生产设施或者车间申请的排放污染物种类、排放浓度和排放量,执行的排放标准;  (2)自行监测方案;  (3)由排污单位法定代表人或者实际负责人签字或盖章的承诺书;  (4)排污单位有关排污口规范化的情况说明;  (5)建设项目环境影响评价文件批复文号,或按有关规定经地方人民政府依法处理、整顿规范并符合要求的相关证明材料;  (6)排污许可证申请前信息公开情况说明表(适用于排污许可重点管理的排污单位);  (7)城市污水集中处理设施还应提供纳污范围、纳污排污单位名单、管网布置、最终排放去向等材料;  (8)《管理办法》实施后的新改扩建项目排污单位存在通过污染物排放等量或减量替代削减获得总量指标情况的,且被替代削减的排污单位已经取得排污许可证的,应提供被置换排污单位的排污许可证变更完成的相关材料;  (9)法律法规规章规定的其他材料。 2019-06-1816:01作为当下国内最具影响力的电影盛事,华语电影在上海国际电影节上的一举一动都在很大程度上影响着未来一年电影市场的走向。

 

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uu快3  2019-06-2015:526月20日,赶集的群众在挑选服装。 责任编辑:漾波   然而,整体而言,网络文学虽不乏风靡一时的佳作,但精品数量依旧偏少,更难有堪称传世经典之作。   青蒿素也表现出了对其他疾病的潜在疗效。

2019-06-1814:33市政治理、市容建设,并不适用于“重赏之下必有勇夫”,也不适合简单机械地以现金漫灌来发动群众。 把爱心赠予行为置于大众监督下,应该是各方一致追求的目标。

(责任编辑:林一夫)

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